1）海外人士在澳投资房地产必须通过澳大利亚海外投资审查委员会批准才行(Oversees Interment Review Board)

2）所购房必须是新造房，不能是二手房或空地。
银行对海外投资者的贷款也有一些规定。例如，一般最高只同意贷款到银行评估房价的70%-80%，而不是本国人士的90%（要付保险费）。但即便是这样，也不妨碍海外投资者利用银行的钱投资澳大利亚房地产。借鸡生蛋，自给自足。在几年内，从一幢到多幢，利用房地产发财，这当中最关键的是学会一些投资要点。
当然，如果想跳过这些麻烦的手续的话，你可以去找一家专业的房产中介公司，我觉得澳洲鼎丰不但能够满足你，还能够为你提供一系列手续来免除不必要的麻烦。


依据客户的条件不同，最低首付为20%，一般建议客户首付30-40%。澳大利亚贷款方式中有可以选择“每月只还利息，不还本金”的方式，最长可以只付利息5 年，大大缓解投资人的还款压力。此方式是贷款政策成熟稳定的一种表现。同时，可使投资者以最小的投入换取最高的回报。