公积金贷款说明 一、贷款要求： 1.在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月； 2.共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女； 3.申请人一人缴存最高贷款额度为25万元，两人及两人以上缴存最高贷款额度为50万元； 4.首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%，购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的60%； 二、贷款流程： 1.签订*协议； 2.房屋评估； 3.贷款申请； 4.银行初审； 5.交税过户； 6.取得三证； 7.抵押登记； 8.银行放贷； 三、卖方所需材料： 1. 产权人、共有人*； 2.贷款银行*； 3.房屋三证； 四、买方所需材料： 1.产权人、共有人*； 2.结婚证或无婚姻*明； 3.户口本； 4.评估报告； 5.房屋*合同