只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。
1、首先通过百度搜索所在城市的住宅与房地产*网。
2、打开当地住宅与房地产*网管网,在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。
3、点击在售楼盘,输入查询*后点击查询,可以查询到自己所卖楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等*。
4、点击自己所买楼盘,弹出楼盘的详细介绍,及各个楼的详细*。
5、选择自己所买的楼号,点击进入,可以查看到该楼号的销售情况,在该界面左上角有一个楼盘表。
6、点击楼盘表进入,即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售,灰色代表已网签。各地网站可能存有差异,基本步骤是一样的。
当地的房管局网站上就能查询
您好
网签价可以从网签合同中查到。
注意:若网签价低于地区过户指导价,二手房缴税时以地区指导价进行缴税。
二手房税费计算公式中用到的网签价指的是成交价格(网签价格=成交价格=网上签约授权委托书价格=自行划转声明价格
),此外需要区分成交价格与成交总价,成交总价=成交价格+房屋装修款,即成交总价为真实成交价;成交总价分两部分,一部分是成交价格即网签价格,另一部分是房屋装修款。