? 您好！感谢您关注链家网~ ? 您的问题其实可以用一个专业术语来说明，就是“房价租金比”（是指 “每平方米”的 房价与每平方米的“ 月租金”之间的比值），这个比值大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。如果咱们购买用于出租，当然希望这个比值越低越好。 ? 作为中国直辖市之一，北方重要大型工业城市、港口城市、旅游城市天津市来说，由于区域太大，无法一一向您列举哪些房子适合买来出租。常言道有人以鱼不如授人以渔，在此可以大致说一下一些选房方式、注意事项供您参考。 ? 首先建议您可以考虑交通便利的地段，地段永远是影响房价和租金的因素之一。好的地段不一定必须是地铁上盖，公交枢纽，也可以是周边商超配套齐全，交通较为便利之地，或者可以一趟公交接驳地铁等。这样或许可以选择到房价处于同区域中下水平，而租金也比较客观的房子。 ? 另外可以考虑学校周边的非学区房用以出租。在此就是提示您要避开学区房投资出租，因为学区房溢价高，但是租金往往与房价不符，投资回报较低。和平区某区域十几平的学区房可以卖到*十万，就是为了学区名额，其中相当一部分空置（住房条件很差），或者陪读自住，出租价格较低。 ? 还有建议您可以考虑中小户型或者开间、loft等户型，一般此类户型更受年轻租房*体青睐，更易出租，也更易出租到较好价格。如果购置二手房建议您尽量选择成熟小区（物业管理好租金相对更高）、高层小区（相对租金更高）、装修较好（好的装修也能吸引租户）。 ? 影响房价租金比值的因素还有很多，在此不能一一给您罗列，而且二手房每一套房子都有其特殊性，也不能一概而论。最后也给您一个小窍门，既然“房价租金比”就是一个实实在在的*，那您大可以多浏览链家网，在海量房源中看下同一小区的在售房屋均价与出租房屋租金的大致比例（尽量选择相似房源），这样可以有一个更理性的参考。 ? 希望以上回答可以帮助到您，祝您早日选到合适的房子！