商住两用房的独特优势：
　　1、不限购
　　无论是装修'>北京限购还是通州最严限购令，都没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套房。
　　2、面积小
　　商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，总价不会太高，适合年轻人居住，或者投资。
　　3、可商可居
　　商住两用房定位独特和户型灵活，购房者可以自己居住也可以经商，能降低公司的办公成本。
　　4、户型小巧、投资性强
　　双柱两用房区域多处于金融、城市综合体内，而且户型小巧，投资性强，购房者今后可对外出租，出售也方便。