急！大连住房公积金贷款怎么样计算
费诗蕊
更新时间：2017-10-11 12:00
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公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和你要购买的房子的有关，和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新，你就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限(装修'>广州是40万/人)。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手你的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成你要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，你要买的房屋的价值(以有资质的评估机构的评估为准)的7成大于或者等于20W，你理论上能贷到20W。供你参考
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按公式计算①贷款额度＝(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限注：还贷能力系数为0.15。②子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限③军(警)官作为辅助借款人参与贷款的：贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限
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