目前外国人或港澳台居民在京只能购买住宅需要满足下列三个条件：1) 要在中国内地居住满一年;2) 除想要购买的房屋外，在中国内地没有二套房产;3) 所购房产仅用于自用自住。从今年(2015)6月1号起，境外个人在本市购房的手续简化了，不需要再提交原来纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，也就是不需要开在京居住满一年的证明。直接提供护照和护照译本公证审核购房资质，这个资质10个工作日就出结果，审核完后有效期是30天，在这30天中看中房子后，持要购买的房屋产权复印件、业主身份证明复印件、购房人的身份材料去西直门涉外审批办(西直门西环广场塔2的17层出了电梯左手边，业主可以不去，买房人拿着材料去就行)，提交材料并填写相应表单，4个工作日就可以取审批结果(一定得选好房，确认要买哪套房了再去开这个审批表)。取得审批后即可正常的打网签、办理贷款、交税过户。流程跟普通二手房交易一样。值得注意的是境外人士如果需要办理贷款的，审批时婚姻状况处理起来比较复杂，需要专业的经纪人来指导，不然会非常麻烦。图：我能在装修'>北京买房吗?