天通西苑三区小区的房子都是什么产权
星晨雨
更新时间：2017-06-16 12:00
补充：
1、小区的房子主要是什么产权的？2、这种产权有什么特点？3、购买这种产权的房子要注意什么？4、出售这种产权的房子，业主应该注意什么
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西三区的产权主要是两种，一种是经济适用住房；另一种是商品房。西三区除了18号楼开盘的时候是商品房，其他楼都是经适房原始产权。但是经过十多年的转化，有一大部分都是商品房。经济适用住房特点是税费上有一个综合地价款；商品房则没有这种税费。经济适用住房只能是满五年后才能正式上市交易，西三区现在全部可以交易。因为西三区的房本基本都是2003年的所以基本没有什么要注意的。但是如果契税票和房本年代都是2008年4月11号以后的就需要交差额的综合地价款70%。
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