购买房产时会签订合同，而合同中往往会有对于产权期的约定，有四十年，也有五十年，大多都是七十年，这是怎么一回事呢？难道自己花钱购置的房产在四十年、五十年或者七十年之后就要上交国家？购买的房产为何有产权期？产权期针对的不是房产本身，而是房产所占据的土地。中国是社会主义国家，实行土地公有制，即土地属于国家而非个人。所以我们对于土地只有使用权，所谓的产权期也就是我们对于房产的占用土地的使用期限。购买的房产产权期到了怎么办？如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定，产权到期后会自动续期。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。我国最早提出产权期的概念的城市是装修'>深圳，而深圳最早的一批商品房连最低的产权期四十年都没有到，但是我们还是应该相信，国家会保护每一个公民的利益，不会让自己花钱买的房产不翼而飞的。