同一套房屋为什么会有评估价与市场价两个不同的价格？
蒋高驰
更新时间：2017-06-07 12:00
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房屋评估价是评估单位根据实地调查情况做出的价格判断，是用来贷款的一个价格。一般情况下，房屋评估价和市场价的定价主体不同，受市场因素影响程度有差异，评估价总体会低于市场价。房屋的市场价一般就是税务部门纳税的时候出的一个价格，这个价格是在税务部门专门的系统里面有一个衡量标准。每个房子都是不一样的，影响房子市场价的因素也是多种多样的。市场价会比评估价略高，但是差距不会太大。综上所述，房屋评估价和房屋市场价，在定价的时候，都是受到房屋周边环境、质量等因素影响的。
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