由于您在日本拥有房产且不居住在日本境内，您的身份为日本非居民。按照日本的相关规定，您的租金收入应缴纳所得税。非居住民所得税征收方式非居住民租赁所得税征收标准1.租赁年收益高于1000日元，低于195万日元的，应缴纳5%所得税；2.租赁年收益介于195万―330万日元的，征收10%所得税；3.租赁年收益介于330万―695万日元的，所得税率为20%；4.租赁年收益介于695万―900万日元的，征收23%的所得税；5.租赁年收益介于900万―1800万日元的，所得税为33%;6.租赁年收益介于1800万―4000万日元的，所得税征收比例为40%；7.租赁年收益超过4000万日元的，应缴纳45%的所得税。举例：D先生把日本的房租给了F同学，年租金为350万日元，则D先生应缴纳所得税的比例为20%，所得税金额为70万日元/年。资料来源：日本税务局官网