开发商这种收费标准是非常不合理的，你们可以到有关部门去投诉他。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。所以契 税的收费标准是，如果是首套房的话，当房屋的面积在90平米以下，契税是总房价乘以1%；当房屋的面积在90平米以上时，契税是总房价乘以1.5%。如果是二套房的话，不论房屋面积的大小，契税都是总房价乘以3%。所以，开发商应该根据面积的大小和首二套的标准，来计算契税。法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》