您好，龙跃苑东五区是2005年建成的一类经济适用房。1，根据《装修'>北京市已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》相关规定，有如下2种情况：已购经济适用住房在住满5 ? 年后，可按市场价格上市出售。未住满5 ? 年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。所谓“满5年”，是以“购房家庭”取得“契税”完税凭证的时间或经适房“房产证”的发证时间为准。任意一个时间都可以。,2，除了像“商品房”一样交个税、契税和营业税，“经适房”还要交一笔“综合地价款”，同样有2 种情况：2008 年4月11日之前购买的经适房，满5年：网签价*10%2008 年4月11日之后购买的经适房，满5年：政府优先回购；若不回购，则需缴纳：差额*70%。其中，“差额”指，原购“经适房”时价格和出售时“同地段房屋状况基本相似”的普通商品房之差。但若小区里房屋有过一次买卖交易，房屋性质会变成商品房。您可以关注小区在售房源情况。