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卖房过户时业主不能到现场

樊兰芳 更新时间:2017-06-05 12:00
补充:

卖房过户时业主不能到现场,如果做公证委托代理人办理是否还需是业主身份证原件?还是只有业主身份证复印件就可以吗?

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您好,感谢您的提问。如果卖方过户时不能到场,如果做公证委托,办理过户时不需要卖方的身份证原件。具体需要的备件如下,请您参考:(1)卖方成年人:提供公证委托书、卖方身份证复印件、受托人身份证原件;委托给有行为能力的成年人(不能是买受方);且在网签中体现受托人(通州区公证委托体现配偶的,需要提供配偶身份证及结婚证复印件);(2)卖方未成年人:提供监护公证、卖方户口本原件、监护人身份证原件;监护人到场办理;(3)卖方无行为能力(老年痴呆、精神病):应由监护人代为办理;监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外,还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。
尤平婉 2017-06-05 12:00
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