一般买新房交房是比较激动人心的时候，辛辛苦苦买到手的房子，验收完毕之后进行装修就能住进去了。那房屋交房的注意事项有哪些？从房屋的设备和水管，地面来检查，还有灯也不要遗漏。一、新房的房屋交房的注意事项有哪些？1.检查所有的插座，拿着电笔或者充电器就可以检查。2.检查所有的窗户：窗户是否开关完好，周围床沿有无缝隙，玻璃有没有疤痕，纱窗是否破损。3.检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量好不好，主要看是否固定牢靠。4.暖气片和阳台护栏是否牢固。5.检查灯是否完好，水龙头能不能流出水。6.下水道等是否可以排水。二、新房交房有哪些流程？1.新房交房的时候需要按照开发商的规定检查是否合格，如果自己觉得麻烦可以请专门检验房子的人进行专业的检查。2.房屋必须取得住房交付使用许可证，取得新建商品房产权。3.开发商通知业主进行收房，在业主验收之后，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.签署房屋交接书。5.物业会把钥匙交到业主的手上，业主收房完成。房屋的交房注意事项很细致，建议房主在验收之前把需要的工具准备好，需要检查的东西记在纸上，防止忘记。如果有问题可以找物业和开发商。