随着二手房在房地产交易中的崛起，收房时引发的纠纷也不断地增多。那么，二手房到底应该怎么收房呢？在二手房的收房过程中又有哪些方面要引起特别的注意呢？一、二手房应该怎么收房？1.买家在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。2.如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。3.如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少见。二、二手房收房时要注意哪些方面的内容？1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2.门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。4.可视和对讲的系统是否正常。二手房怎么收房的问题实际上涉及到方方面面的因素，在收房的时候对二手房进行全面仔细的检查能够减少日后纠纷的发生。