我想问一下在德国买房子可以办居留吗？
宋德曜
更新时间：2017-05-02 12:00
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你好，并不是买了德国的房子就可以获得居留签证了。居留签证是德国政府拟设立的一项新签证项目，为在德国购买总价50万欧元以上住房的外国人发放，是一种允许其进入德国国境居住的手续。此类签证持有者不得在德国工作，但可以携带配偶及未满18周岁的子女入境，一旦所购地产被出售则合法居留权自动终止。
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德国可以先获得居住权(绿卡)，然后再进行投资买房产(购买25万欧元的房子就可以)，一般移民局先批三年居住卡，之后再续卡，续卡前提条件是不能卖掉房产。
外国人申请德国长居的前提条件：
1. 在德国持有长期居留许可(Aufenthaltserlaubnis)已达5年；
2. 有生活及资金保障(如近3个月收入证明)；
3. 强制或自愿交满60个月的法定养老保险；
4. 不妨碍联邦德国与外国人公共安全或秩序；
5. 工作签证(及工作合同)；
6. 工作证明(公司证明其将长期从事此工作)；
7. 足够的德语知识(如B1语言证书)；
8. 对德国法律与社会秩序及生活条件有基本认知；
9. 自己及家庭成员有足够的居住空间(房屋合同及近3个月的房租转账证明)。
1. 在德国持有长期居留许可(Aufenthaltserlaubnis)已达5年；
2. 有生活及资金保障(如近3个月收入证明)；
3. 强制或自愿交满60个月的法定养老保险；
4. 不妨碍联邦德国与外国人公共安全或秩序；
5. 工作签证(及工作合同)；
6. 工作证明(公司证明其将长期从事此工作)；
7. 足够的德语知识(如B1语言证书)；
8. 对德国法律与社会秩序及生活条件有基本认知；
9. 自己及家庭成员有足够的居住空间(房屋合同及近3个月的房租转账证明)。
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