私人买地建房需要办理哪些手续？
陶嘉年
更新时间：2017-04-22 12:00
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首先要经过规划部门(有的和建设局是一家)批准规划，取得建设工程规划许可证(有的地方有专门的私人建房许可证)，然后到建设局办理建设手续，超过300平方米要办理施工许可证。规费种类很多，城市越大，规费越多，越高，一般是在建设局统一收取。
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私人买地建房首先到乡里找城建所申请然后到乡里的土地管理所办理取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房产证和土地使用证了，但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。第一取得土地使用权，可买也可租,第二向城市规划部门申请建房，经批准，你就可以开始造了，当然土地是指城市的土地。
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