买了新房，有房产证和集体土地证可以过户吗?
韦菱华
更新时间：2016-12-29 12:00
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和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
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