全国的住房公积金管理办法都基本相同：夫妻双方可以各自提取已经缴纳的公积金用于支付首付，并用公积金贷款按揭(现在的新规是每个人按揭贷款上限为50万)。双方累计提取公积金的总额以房子的总值为上限。公积金按揭贷款的利息本身就比商业贷款的要低，即使按照旧的规定，每个人可以申请25万的公积金按揭贷款，你们只需贷42万，根本不受影响。用一个人或者两个人的公积金贷款不影响息差――只有贷款额和贷款时间长短才影响。如果你们两个人的单位能准时将住房公积金汇缴到你们的个人帐户上去，是可以用那笔钱支付月供的；如果不能，那你们就只能每隔6到12个月就申请提取现金一次，在归还按揭12个月后，可以申请用支取的现金提前还掉部分按揭。

1，使用住房公积金，要买完房子以后才能用，可以一次性全部提走。2，提供房产证或购房合同、身份证、婚姻证明、申请表(在公积金中心领取)去办理。3，如果你使用住房公积金贷款，可以每个月或每年冲抵月供。4，如果是商业贷款，除第一次可以全部提公积金万，以后每年，凭银行贷款合同、银行打印还款明细表，提取公积金。