求问各位亲二手房贷怎么贷
明静涵
更新时间：2016-12-12 12:00
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购买二手房首先可以到中介看房，看好后交定金，然后签订买卖合同付首付给上家，首套付3成，2套要付6成，然后银行贷款，一般是首套可以贷7成，2套贷4成。
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二手房房贷办理：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)； 、
7、向卖方支付尾款。
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)； 、
7、向卖方支付尾款。
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