1、买房还是比较简单的，现在的商业贷款利息也比较低，年化利率4.8左右，你可以先看房，至于贷款售楼部会和你讲解的，相关的材料也会要你准备，贷款建议做工商银行的或者是建设银行的，因为后期可以做装修贷款
2、买房就可以落户。等你的产权证下来半年后带你的新证,身份证及契税必票去长沙市**局办理就可以了。贷款的话你要准备相应的资料。具体操作可以咨询置业顾问。 贷款的话如果你是在长沙第一套房子可以贷七成。

1、落户条件：凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权 并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。
2、所需材料凭证：迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权 证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房不动产统一发票、契税完税证、迁入人居民户 口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或独生子女证，以 及子女与父母关系证明，随迁子女满18周岁未满20周岁的，需出具学校在读证明；满20周岁 的子女不能随迁。
希望我的回答能帮到您