深圳蔡屋围小产权房能买吗？
邬会雯
更新时间：2016-11-07 12:00
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这个当然是能买的，但只有产权证，如果打算自住，且不拆迁的话，也没多少影响，如果要卖，牵扯的方面比较多，比较难出手。我推荐蔡屋围金园花园，价格为46308元每平方米，朝向南北，有多条公交路线经过，方便出行回家，周边配套齐全，轻松满足你生活所需，宝安南路松园路二巷一号西湖大厦附近，价格来源于网络仅供参考。
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可以，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。
小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。是不可以购买的。
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