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装修'>南宁办房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、*房者***明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。望采纳。
950729tt 2016-11-06 12:00
2个回答
游客 2016-11-06 12:00
一.需提供的资料   
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。   
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4.完税凭证(契税缴款书)
5.购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
二.产权登记费  居民住宅 每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
三.契税税率及缴款书的办理  契税税率  
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。   
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
希望能帮到你
游客 2016-11-06 12:00
1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)

2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)

3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)

4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)

5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)

6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)

7、购房合同

8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)

9、完税证明(白纸裱贴好)

10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)

11、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)

提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。
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