你好，2016房地产限购限贷政策有：
1：以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。
2：是在本地购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买
希望我的回答对您有帮助哦~

一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；
二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。
希望我的回答能够帮到您。