请问二手房产贷款可以吗？

江鸿博更新时间：2016-10-20 12:00

补充：

我来回答

买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押手续
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)
6、买方全款付清给卖方

初雪 2016-10-20 12:00

2个回答

ddddan 2016-10-20 12:00

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。

游客 2016-10-20 12:00

您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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