1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区
2、具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； 2.家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元

一、申请条件
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
(二)家庭上年人均收入低于3万元；
(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米；
(四)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
二、家庭人口
(一)申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；
(二)申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；
(三)在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
三、家庭住房
(一)申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；
(二)家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

(一) 申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
　　(二) 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：

　　家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
　　3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下
　　4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下

　　(三) 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：
　　1. 配偶。(户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请)
　　2. 父母。(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明)
　　3. 未成年子女；
　　4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
　　5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不
　　能独立生活的孙子女和外孙子女
　　6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请。