受悉尼房价回落影响，虽然2015年澳大利亚首府城市平均房价年增7.8%，但在过去的3个月中却下滑1.4%，创2011年12月以来最大季度跌幅。
1)维州将额外征收3%的印花税(从2015年7月1日起)。
2)维州将额外征收0.5%的地税(从2016年起)。
3)收取$5000澳币的申请费以支付FIRB(海外投资审核委员会)的支出。
4)对违规操作者的惩罚加重到$127,500澳币罚款或3年监禁；对于公司违规购房将可能处$637,500澳币罚款。
5)此法案不对新西兰居民和澳洲永久居适用。

一 . 购房政策
对于不满足首次置业者条件的买家，只要购买房价在$65万以下的新房，不管购房人是投资者还是自住者，都将享受新州政府$5,000购房补助。
新政策明显鼓励购房者购买全新物业。 2012年10月1日起，购买二手房的首次置业者将不再享受$7,000的购房补贴。购买房价在$65万以下全新物业，首次置业补贴将从$7,000提高到$15,000。同时，首次置业的房价在$55万以下，印花税全免;房价在$55万和$65万之间，印花税部分减免;房价在$65万以上的，印花税没有减免。自2014年1月1日起，首次置业补贴将从$15,000降到$10,000。
其他政策均不变。
二.新政影响
10月1日后新政策的实施将对开发商定价策略产生直接影响。 $60万价格界限将不再那么重要，而$55万和$65万将成为开发商定价的新参照价。 $50万出头和$60万出头的房价将向新参照价格靠拢。2012年10月1日之后，在首次置业补贴$15,000新政策激励下，地产市场将迎来反弹式的成交量增长。但成交量增长持续时间有待观察。 2013年12月31日之后，购新房补贴由$15,000降为$10,000 ，所以2013年底将迎来另一轮购房小高峰。
三 . 全面分析
首次置业者
对于首次置业者，在同一区域同一项目中，如果预算在55万以下，10月1日之后购房即可获得印花税全免，并同时得到$15,000购房补贴，享受近年来最优政策。如果预算在55万到65万之间，10月1日之后可以享受部分印花税减免和$15,000购房补贴。
非首次置业者
如果预算在65万以下，购房可享受购新房补贴$5,000。