反向抵押贷款,是以拥有住房的老年居民为放款对象,以房产作为抵押,在居住期间无需偿还,在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期,以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放,也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付,贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等,没有限制。 住房按揭贷款,用来购买住房房,用房屋的产权做为抵押物,由银行提供资金给贷款人,贷款人按月向银行支付本金和利息直到全部还清。 希望我的回答能够帮到你。
fly_9523
2016-08-16 12:00
你好,按揭一般用来购房,由银行提供资金给贷款人,用于购买指定的房产,抵押物为该套房屋的产权,贷款人每个月向银行还贷。而倒按揭一般用于养老,是指产权人将房屋抵押给银行,由银行每个月提供资金给抵押人,贷款到期后(一般是身故),银行将该套房屋的产权收归自有。这种方式在西方国家是很普遍的养老行为。
希望对您有帮助。