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2016临沂住房公积金计算方法谁清楚？

钱丰茂 更新时间：2016-08-13 12:00
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1、按照还贷能力计算的贷款额度 　　计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 　　
2、按照使用配偶计算的贷款额度 　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 　　
3、按照房屋价格计算的贷款额度 　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 　　 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助
游客 2016-08-13 12:00
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2个回答
only_7373 2016-08-13 12:00
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2016装修'>临沂住房公积金计算方法： 买第一套房贷款首付比例最低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
zh赵昊 2016-08-13 12:00
评论
住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准： 1、不得高于所购建普通住房价款的70% 2、以现有房产作抵押的，不得超过抵押物评估价值的70%以有价证券作质押的，不得超过质押物面值的90%以住房公积金作担保的，借款人及其配偶和担保人住房公积金账户内的余额不得低于借款额的40%，但第三方担保人最多不能超过5人 3、不得高于借款人按照还贷能力计算的限额，计算公式为：借款人家庭年收入×规定的还款比例×贷款期限 更多详细的资料可以来
希望我的回答对你有所帮助。
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