限购是根据买方客户的自身的买房资质的,第一、装修'>上海人,那么在上海有两套住宅房,就会限购不能再购买,如果有一套住宅,还可以再够买一套。第二、外地人,在上海工作一年以上,提供一年的完税税单,可以够买一套住宅房,没有一年的完税税单是限购的。以上都是指居住房,不管是一手期房或者是二手存量房。商业和办公性质的房产是不限购的,你可以根据自身的买房资质对比下,看你还能否购买住宅房。
不限购的房子是指:商铺、公寓。钱加身份证就可以买。
商铺产权三种:40年、50年、70年,公寓:50年。
限购的房子是指:70年产权的住宅。
住宅:
1、上海户口可以买。
2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;
3、通过人才引进的大学生可以买。