你好,未来房价不会下跌,因为我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢。 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨。 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了。 所以,楼市更不会崩溃了。
希望我的回答可以帮助你哦。
Ldm_3192
2016-07-28 12:00
多年来,学术界的一些探讨认为,在中国人口老龄化加重后,随着祖辈和父辈的去世,第三代继承和拥有的房产将达到8套,这使得市场上的住房供应远远大于需求,最终导致价格猛跌。过去十年,中国房价在巨大的需求刺激之下上涨了近10倍,
房屋抵押贷款
当然,房价的上涨不能全部归责于需求,但其影响力是不可忽略的。
国家统计局公布的中国第六次人口普查公布结果显示,我国65岁及以上人口占8.87%,比2000年第五次人口普查上升1.91%,房屋抵押贷款老龄人口占比不断上升。简单来说,老龄化加快+出生率降低=房地产市场购买力下降。
除了需求因素,传统经济发展方式的变革也基础因素。就未来十年而言,去房地产化势必会成为中国经济的核心。
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外加中央政府转变经济增长思路的决心十分坚定,料想下一个十年房地产难再成经济引擎,房价缓慢理性回归是大势所趋。
对于至今依然未加入“房奴”群体的人们而言,也不必悲观恐慌。房价总有一天会大跌,跌幅会在20%-30%左右。只是这个时间点,没有人能准确把握。对于希望降价一族来说,如果房价下跌了,自己也快退休了,那时候买的房子意义能有多大?房价下跌,不应该以牺牲个人生活为代价。如果需要房子,不管多贵,还是早点买比较好。