请问个人产权和全产权房产证的区别有哪些？
徐睿明
更新时间：2016-07-01 12:00
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个人产权和全产权房产证的区别如下：
1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。
2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。
2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
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个人产权和全产权房产证的区别：所谓全产权即是你住的房子有土地证和房产证两本证；个人产权的话好像是应该是房改之前的房子，只有房产证登记的是楼主的名字而土地证是单位地方的名字。个人产权房到达不是商品房，也不是小产权房，更不是经济适用房，而是私人住宅房。商品房是开发商投资集中开发后再出售，小产权房是在集体土地上进行的非法建筑。经济适用房属于国家安居政策的廉价房，四者关系是不一样的。
房产证是房屋合法有效的凭证，房产证上的产权人名字可以是个人、单位或多人共有。 个人产权是指房产证个人单独所有。 如果房产证上权利人是一个人或者是一个单位，或者写了产权份额100%，那就是全产权。如果写了两个人的名字，或多个人的名字那就是半产权。
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