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住房公积金贷款买房相关公式:
  贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
  工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。
  住房公积金贷款买房的额度
  1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;
  比如装修'>成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
  2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
  3、住房公积金贷款额度公式:
  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);
  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;
  不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;
  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
游客 2016-06-22 12:00
2个回答
游客 2016-06-22 12:00
  以家庭为单位~家庭中只有一人缴交公积金的~最高可以贷到20万~有两人或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~

  但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额[全额指你交的跟公司帮你交的一起要加起来的喔~这个全额的数值可以在你的上计算出来]*40倍~

  最高可贷额度:若超过20万(单人)或40万(双人)的~以最高20万(单人)或40万(双人)计贷款额度~

  若未达到20万(单人)或40万(双人)的~以最高可贷额度计贷款额度。

  价格来源网络,仅供参考。
susheng 2016-06-22 12:00
看你每个月交的金额,?还要看你贷款,以及你个人信用情况。
不同城市上限不一样。北京最高80w,很多城市就40w ,而且这是买新房。如果买二手房的还会更少。 青岛买新房最高贷40w ,
二手房最高贷25w ,周边那些县级市 新房只能贷20w。
价格来源网络,仅供参考。
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