父母名下房产过户子女最省钱方法；房产证满二年单独或五年的，买卖过户最风格省钱。不满的，赠予过户省钱。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产

　　一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)；但以后出售时需要交纳20%所得税。
　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
　　1、测绘费1.36元/平方；
　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。
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