2016二手房过户费新政策是怎样的谁知道？
郝曼语
更新时间：2016-06-11 12:00
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你好，2016年二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。
需要交纳评估费前千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。
如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。
需要交纳评估费前千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。
如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
2个回答
二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
价格来源网络，仅供参考
价格来源网络，仅供参考
2016二手房过户费新政策是：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
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