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一、公积金贷款首付比例

首套房:最低首付款比例为20%

二套房:最低首付款比例为30%

二、公积金贷款利率
贷款期限 首套房贷(年利率%) 二套房贷(年利率%)
五年以下(含五年) 3.50 3.85
二套房贷(年利率%) 五年以上 4.00 4.40
Lin_4987 2016-06-07 12:00
2个回答
游客 2016-06-07 12:00
公积金的贷款利率是全国统一的,现行贷款利率是:五年及以下年利率3.33%,月利率为千分之2.775;五年以上年利率3.87%,月利率千分之3.225。希望我的回答能帮到你。
七月上 2016-06-07 12:00
以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。对2015年6月28日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以内(含1年)的,执行原合同利率,不进行调整;贷款期限在一年以上的,于2016年1月1日,按调整后的新利率执行。
  以住房公积金贷款额80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息前月还款额为3704.92元,降息后月还款额为3592.36元,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。与按揭贷款相比,同样以贷款80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元,按揭贷款月还款额4492.25元,住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少899.89元,30年总共少支出利息323960.4元。
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