肯定是上涨的，房价的主要制约成本，在于地皮的价格，而地皮的价格，则又被狂涨的房价引着一步步水涨船高。03-05年左右是真正的暴利时代，但现在虽然房价仍然居高不下，但其中许多的利润已经被涨价许多的地皮给吃掉了，落进了地方政府的袋袋。
作为地方政府的首脑，“领导”们所需要考虑的有两点：
1、本区域在我任上这段时期内，经济增长多少，这主要反映在GDP等硬指标上；
2、本政府在我任上这段时期内，银子是否够花，这主要反映在政府资源创收上。
而卖地皮则正好对这两点都有莫大的贡献——既能有效的托升楼市，拉动当地经济更好的发展；又能产生动辄百千万的收入，足够官员们挥霍——鱼与熊掌兼得的好事，谁不去做呢？
是这样做的后果，却是强行的将老百姓一家三代人几十年的血汗一口气都掠夺出来，装进相关利益链条的包包里……老百姓买个房子动辄要掏光父母的积蓄，动辄要还贷几十年，于是许多普通阶层需要房子却买不起房子，精英阶层不要房子却闲许多房子——这些老百姓的苦难血泪，政府是不管的，他们只管自己升官发财。

5年后 不会涨太高的 个人觉得不会比现在高 当下我们住着相对全世界最贵的房子(好像只有少数几个国家是70的使用权)，交全世界最高的税赋，开着全世界最贵的车(什么都减配，质量都打折，性价比差)，加全世界最贵的油，吃最差的要看治疗期最长的病，最累的就是13岁以下的儿童(你看看周围的他们一个月要上多少个补习班？)新的政府已经开始着手这些问题了，首当其冲的是房子，目前已经涉及到社会的公平行的高度，政府一直都在忍，等城市进程化上了轨道，嘿嘿,,,,房价会让很多人惊喜的