长春市经济适用房政策哪位了解过?
谈德馨
更新时间：2016-04-28 12:00
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一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。
二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
三、贷款期限最长贷款期限为20年。
四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由装修'>天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。
二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
三、贷款期限最长贷款期限为20年。
四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由装修'>天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。
2个回答
经济适用房实质就是半产权的商品房。你能买得起经济适用房就能买得起商品房。
有的地方政策要求住满5年就要取得全产权。简单的说就是经过报名-审核-摇号-公示一大堆繁杂手续之后。你获得的仅仅是一定数额的5年免息贷款(暂不用缴纳土地出让金)。如果当地经适房政策允许长期保持划拨性质那是最好不过了。经适房政策属于各地制定的法律。变动的可能性很大。
总的来说经济适用房限制太多，形如鸡肋。也难怪有叫停的声音。
有的地方政策要求住满5年就要取得全产权。简单的说就是经过报名-审核-摇号-公示一大堆繁杂手续之后。你获得的仅仅是一定数额的5年免息贷款(暂不用缴纳土地出让金)。如果当地经适房政策允许长期保持划拨性质那是最好不过了。经适房政策属于各地制定的法律。变动的可能性很大。
总的来说经济适用房限制太多，形如鸡肋。也难怪有叫停的声音。
长春市经济适用房相信您已经了解了相关信息，是需要拆迁证购买的，限价商品房是需要购房证购买的，两个证的办理是不同的手续，但是现在还是利用购房证买的比较不错，政府的新政策呀。
希望能帮助到你
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