装修'>广州学位房的前提条件是父母与适龄儿童同时为广州户口，户籍与居住地在具体学校的学区范围，并且该房产没有在读儿童占用学位的情况。由于重点学校的学位供应紧张、学位房数量有限，加上每年各个行政区域的招生政策的调整，如果你所拥有的学位房存在“不完全房产”、“人户不一致”或者房子的学位房被占用等问题，那么，即使你拥有学位房，也不能享受该房产对应的学校的学位。
地段生：学校(一般为幼儿园、小学、初中)按照户口所在地或住址划分生源，不同片区的生源只能在对应的学校就读。相对于具体的学校而言，其生源则成为地段生。成为地段生的三个要点：本区户籍、实际居住在户籍所在地、年龄满6周岁。
统筹生：是指由于某种原因不可以让地段学校接收入学，只能让教育局统筹安排在离居住地址3公里范围内的学位的学生。
不完全房产：是指房产证上除了夫妻双方以外，还写有其他人名字，即有两个或两个以上的权利主体的房产。如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。
人户一致：指以居住地为依据，适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母。当户口地址与住地不一致时，以居住地为主要依据统筹安排学位。