在管理费用中核算。

　　房产税征收标准分从价或从租两种情况：
　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值；
　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　(1)以房产原值为计税依据的：
　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
　　(2)以房产租金收入为计税依据的 ：
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

　　土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
　　应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
希望我的回答对你有所帮助！

房产税是年初到税务局核定，按核定数除12，每月交纳后直接走管理费费房产税，贷银行存款就可以了，不用通过应交税费其计算公式为： 4 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 5 (二)按租金收入计算，其计算公式为： 6 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)