谁知道安阳二手房交易流程是什么？
童思聪
更新时间：2016-03-31 12:00
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二手房交易流程：
1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
2、交易：买卖双方验人签字。
3、查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
4、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
5、核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
6、地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
7、第二天或第三天交件
8、七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
9、此后十个有效工作日后
10、领证：买方拿身份证原件取房证。
希望我的回答对你有帮助！
1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
2、交易：买卖双方验人签字。
3、查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
4、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
5、核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
6、地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
7、第二天或第三天交件
8、七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
9、此后十个有效工作日后
10、领证：买方拿身份证原件取房证。
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装修'>安阳二手房交易流程
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
5、买方全款付清给卖方。
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
5、买方全款付清给卖方。
1、买卖双方签订好合同；2、到房管部门网签；3、到房管部门测绘、评估、交税；4、到房管部门受理房屋交易、出证。 一、房产过户准备资料 二、房产过户手续 三、房产过户流程。 这些只是大概粗略的流程。
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