高层住宅定价原则是什么？
范嘉歆
更新时间：2016-03-29 12:00
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P = ∑Wi × Fi = W1×F1 W2×F2 W3×F3 W4×F4 W5×F5 W6×F6 … Wn×Fn
楼盘价格 = 楼盘权重后得分 / 可比楼盘权重后得分 × 可比楼盘价格
公式中，
P——总分(诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映)
n——楼盘定级因素的总数
Wi——权重(某定级因素对楼盘优劣的影响度)；
Fi——分值(某定级因素对片区所表现出的优劣度)；
由此算出楼盘价格。
回答来源于网络，仅供参考
楼盘价格 = 楼盘权重后得分 / 可比楼盘权重后得分 × 可比楼盘价格
公式中，
P——总分(诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映)
n——楼盘定级因素的总数
Wi——权重(某定级因素对楼盘优劣的影响度)；
Fi——分值(某定级因素对片区所表现出的优劣度)；
由此算出楼盘价格。
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1个回答
高层住宅定价原则：成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。
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