国家现如今采用的是市场化方法。由于国家控制了房地产的源头,也就是住房土地出让,就可以通过扩大,还是缩减土地供应的方法来控制房价。例如,增大土地供应,就会有更多的房地产商进拿地建房,也就增加了住房供应,市场上房子多鸟,价格也就随之下降……;但这只是理论上滴,现实中情形还不完全相同,如房地产商可以由几家龙头企业共同拿地,串谋屯积土地,减少住房供应,拉抬房价等手段。这种情况下,就要看政腐是不是真心想让房价降下来?一般来说,政腐是乐见房价飙升滴,因为房价飙升,既可以拉高鸡的屁,又可以增大政腐税收,何乐而不为?因此,政腐会配合房地产商共同拉高房价,只要有人会买房,不致使得大量的住房积压,造成坏账烂账,屁民们又不会因为住房买不起而闹事,就行了