哪位亲晓得二手房比新房多交哪些税
姜和美
更新时间：2016-03-04 12:00
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二手房交易税费顾名思义，包含税和费两部分，二手房交易税费中的税主要有八种，即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；二手房交易税费中的费共有12种，包括中介费、交易手续费、房屋评估费、公证费、工本费、测绘费调档费等等
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二手房比新房多交的税：1、新房只要交契税 二手房理论上要交契税，但是上家可能还要交营业税，个人所得税，都会让下家交。2、买方还需要交纳契税，个人所得税和营业税由卖方交纳。
得看时间，如果不满两年需要多交营业税5.56%。
够了两年的，需要交纳以下费用：
契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380(贷款50万以下230元，50万以上380元)
维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
谢谢
够了两年的，需要交纳以下费用：
契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380(贷款50万以下230元，50万以上380元)
维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
谢谢
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