申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。 凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有市区常住户口、连续缴存13个月以上社保或个税,信用情况良好的人,都可以申请。
同时还需要具备以下的条件:
A. 申请人必须有稳定的合法收入。
B. 归还本金和利息的能力。
C. 借款合同
D. 同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物
E. 购买的房屋必须产权明晰。
F. 能进入房地产市场流通;
G. 所购买的房屋不在拆迁公告范围内。
H. 在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。然后才能向银行提出借款申请。
提出申请后银行会先进行初审,审核通过,办理了二手房的过户手续的一定工作日后,银行就会放款。