装修'>广州用住房公积金贷款方法:
1,借款申请人填写申请表;
2,申请人向中心提交申请资料。
3,经过中心初审确认客户的贷款资格。
4,借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
5,填写贷款文件。
6,将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
7,买保险。
8,向公积金管理中心报送资料,进行审核。
9,将资料递送至中心终审。
10,将资料递送至贷款银行。
11,将银行返还的资料收存。
12,按借款文件按期还款。
1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情: 广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿))
3.有购买住房的合同;
4.已按规定支付购房首期房款;
5.所购房屋可用于抵押;
6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;
8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)
【限制贷款情况】
1.建筑结构为砖木结构、混合结构。
2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。
3.已使用过住房公积金贷款。