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你好,调整前按4.5%的利率月供为1529.99元,调整后按最新4.25%利率,月供1504.56元,
游客 2016-01-23 12:00
2个回答
游客 2016-01-23 12:00
具体如下:
首套房:20万15年 年利率4.50% 月利率3.75‰ 月供20×76.50=1530
15年合计 1530×12×15=275400 15年还利息 275400-200000=75400
二套房:20万15年 年利率4.95 月利率4.125‰ 月供20×78.82=1576.4
15年合计 1576.4×12×15=283752 15年还利息 283752-200000=83752

备注:
1、公积金贷款不接受2套以上房屋的申请;15年还利息为不提前部分还款,不提前全部还清。
2、现在公积金为自由还款,以上是为了方便按等额本息计算。
3、自由还款:由公积金管理中心为您设定最顶还款额,每月还款不能低于最低还款额,高出最低还款额的部分均按提前还款计算。所以利息相对等额本息要低,但是由于每次还款额不确定,所以无法按自由还款为您计算;这也是采用等额本息来计算的原因。
游客 2016-01-23 12:00
公积金首套20万贷款15年,每月还款是1530元。本息共还款275400元
公积金二次贷款20万贷款15年,每月还款是1576.4元。本息共还款283752元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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