1、首先，漏水是因为防水没有做好，和瓷砖无关；
2、其次，砖的周边有浸水现象，是因为瓷砖质量不过关，密度太低，导致水很快吸收，并且出现在底釉和胚体之间，出现瓷砖一圈颜色较深的区域，如果长时间不碰水，颜色会慢慢淡化，但是一旦遇水，问题还会出现。关于用什么来填缝，在填缝剂没有出现前，多用白水泥，缺点是容易发霉。
3、补救办法：

把填的缝中物质全部挖出来，然后等彻底干透后，上防水，一定要上全上透，然后再用填缝剂，注意，上防水时，如果砖实在太差的话，可能防水过程中，还会有点颜色渗透的。所以，买瓷砖一定要挑密度高的，釉面好的，要不这种问题常会出现。

希望能够帮到您