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一般都选择4大银行(中,农,工,建),那要是看开发商在哪个银行签得贷款了,我个人认为还是工行好点
首先考虑利率有折扣的,在一个选择银行要看你的资质,如果资质没问题那肯定是有折扣的银行好,如果你的资质有问题那要给你匹配能解决你问题的银行, 首先商业贷款要看你的学历,户口,工作单位,单位要给你提供收入证明,营业执照副本加盖公章,然后要看你贷多少钱,多少年。 流程:交定金--签合同--资质预审---打网签---评估---出评估报告---打首付款(可资金托管)---银行面前---审核---批贷---过户--领你的产权证---物业校验---抵押---给业主放款--一个月后你开始还月供。 就看自己选择了,这里仅供参考。
游客 2015-12-23 12:00
2个回答
游客 2015-12-23 12:00
直贷式房贷就是客户选定楼盘后,绕开房产商,直接向银行申请的贷款方式。购房者可用银行贷款和自己的首付款以一次性付款的方式向开发商买房。一般开发商对一次性付款都有优惠,优惠比例大约是房价的2%-3%。
同时,建行省分行推出这种业务重大突破在于,直贷式购房的客户可以不买保险。由于担保公司要承担房屋产权证抵押给银行的担保责任,所以会收取客户0.8%的担保费(如果是已有产权证的现房或二手房,不用交担保费),这笔费用由住房置业担保公司收取。
游客 2015-12-23 12:00
我个人经验,建行的好。建行的准备金比较充足,不会因为贷款额度受限制,临时给你削减贷款额度,并且收费和计算方式也公道。我在建行和招行都贷过,招行先贷的,审批时间长,并且以我还款能力有风险的名义,上浮了10%利息。建行是二套,什么都没说又快又好的放款了。某年20日央行调息,招行直接就上涨了还款额度,而建行在第二个月才调整的;提前还款上,招行设置了很多不便,全市集中在一个偏远郊区的支行还贷,还需要预约;建行提前还款就方便多了,每个区都有,还不用预约。我的结论,唉,招行确实是见钱眼开赚钱为上啊,很不舒服。所以我推荐建行。

希望能够帮到您
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